Casa indipendente in vendita Borgo San Vittore , Farra di Soligo

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AZ immobili srl: stai cercando indipendenza e un giardino? Zona Farra di Soligo, vendiamo a 120.000 €, casa singola originaria del 1950 che nel tempo ha avuto qualche lavoro di ristrutturazione. Per comprendere meglio la distribuzione degli ambienti è suggerita l'attenta visione delle foto e delle relative planimetrie.

Proponiamo in vendita una casa singola degli anni '50, con una superficie complessiva di circa 170 mq e circondata da un giardino privato di 300 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli, di cui attualmente è abitabile solo il piano seminterrato, completamente ristrutturato nel 2023.

Questa parte della casa è stata oggetto di un intervento completo: impianti nuovi (elettrico, idraulico e riscaldamento), pavimenti, serramenti, cucina e bagno sono stati completamente rifatti, rendendo gli spazi moderni, funzionali e pronti da vivere.

Il seminterrato con altezza 220 cm presenta una luminosa cucina abitabile, un bagno e un unico ambiente che in cui troviamo soggiorno e camera. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione di ultima generazione.

Attualmente la parte vivibile è quella di un mini appartamento, ma con gli opportuni lavori di ristrutturazione si potrà ottenere una casa singola con le tre camere e i due bagni. La parte oggi vivibile è quella del seminterrato.

Ecco 5 buoni motivi per cui acquistarla:

1. Ristrutturazione già avviata – abitabile da subito.

La parte abitabile (piano seminterrato) è stata completamente ristrutturata nel 2023 con impianti nuovi, serramenti moderni, cucina, bagno e finiture recenti: 2 persone possono trasferirsi da subito, senza dover affrontare i lavori in urgenza.

2. Solida base strutturale per completare il piano terra.

Il piano superiore, pur non ancora rifinito, ha già subito importanti interventi strutturali (solaio nuovo, consolidamento dei muri, predisposizione impianti): un'ottima base per personalizzarlo secondo i tuoi gusti, con gran parte del lavoro più oneroso già fatto.

3. Ampio spazio interno e flessibilità.

Con 170 mq totali, una volta completata la casa offrirà 2 camere matrimoniali, una singola, 2 bagni, soggiorno, cucina, lavanderia e ripostiglio, la casa offre ambienti comodi e ben distribuiti. Inoltre, hai la possibilità di ampliare o ridefinire gli spazi nel piano terra in base alle tue esigenze future.

4. Giardino privato e posti auto.

Il giardino di 300 mq è un grande valore aggiunto: spazio ideale per bambini, animali, orto o relax. In più, i 4 posti auto interni alla proprietà garantiscono comodità e sicurezza. Se era possibile anche realizzare una pompeiana esterna per mettere il coperto le auto.

5. Investimento con potenziale.

Una casa indipendente con giardino, già parzialmente ristrutturata, è sempre una buona opportunità. Puoi abitarla da subito e valorizzarla nel tempo, aumentando il suo valore con la ristrutturazione del piano terra. Ottima anche come investimento per chi cerca un immobile da mettere a reddito o da rivendere.

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